Lakástakarék (LTP) kalkulátor
Milyen szolgáltatóknál érhető el a lakástakarék?
Jelenleg három szolgáltató nyújt lakástakarék megtakarítást Magyarországon. Az Erste lakástakarékjai 5 és 10 éves megtakarítási idővel rendelkeznek, míg az OTP lakástakarékjai 4 és 8 éves konstrukciókat kínálnak. A Fundamenta-Lakáskassza termékei pedig a legrugalmasabb, hiszen 4-15 év között többféle megtakarítási időt lehet választani.
Ezek a megtakarítási formák teljesen adómentesek, így a hozamok után nem kell személyi jövedelemadót (szja) és szociális hozzájárulási adót (szocho) fizetni. A megtakarítási időszak lejártával pedig fix kamatozású lakáskölcsön is igénybe vehető.
Gyakran Ismételt Kérdések
Hogyan működik egy lakástakarék-pénztári megtakarítás?
A lakástakarék egy igen egyszerű, havi rendszerességű befizetésekből felépülő, fix futamidejű megtakarítási forma. Segítségükkel magánszemélyek és társasházak valósíthatnak meg lakáscélú megtakarítást.
Mik a feltételei a kamatbónusz megszerzésének?
A pénztárak által fizetett kamatbónusz/prémium nem jár automatikusan, hanem a megszerzéséhez bizonyos feltételeket teljesíteni kell. Mivel állami támogatás már nem kapcsolódik a megtakarításhoz, így utólagos lakáscél-igazolási kötelezettség sincs. Azonban a felhalmozott összeg felvételekor nyilatkozni kell a lakáscélú felhasználásról, ennek hiányában a megtakarító nem jogosult a kamatbónuszra/prémiumra. Fontos továbbá a szerződésszerű, havi rendszerességű betétfizetés, ugyanis ennek elmulasztása is a kamatbónusz részbeni elvesztését eredményezheti.
Milyen célokra lehet felhasználni a lakástakarékot?
A megtakarítás számos módon hasznosítható: lakáscélú felhasználásnak minősül az ingatlanvásárlás, felújítás, korszerűsítés, építés, bővítés, illetve egy lakáshitel előtörlesztése vagy végtörlesztése is.
Mekkora összeget lehet befizetni havonta?
A pénztárak között a havi betétfizetési lehetőségek terén eltérések vannak, de 2023. őszén havonta 10-100 ezer forint közötti befizetéssel lehet új szerződéseket elindítani. Mivel a korábbiakkal ellentétben egy személy párhuzamosan több szerződést is köthet, így a felső limit valójában átléphető.
Mennyi pénz gyűlhet össze egy lakástakarékkal?
A lakáskassza segítségével összegyűjthető pénzösszeg a vállalt havi befizetés mértékétől, a futamidő hosszától, valamint a szolgáltató által fizetett betéti kamat és kamatbónusz/prémium nagyságától függ. Egy konkrét példával szemléltetve: 8 éves (96 hónapos) szerződés esetén, havi 50 ezer forintos betétfizetéssel, 0,1% betéti kamattal és 30%-os egyszeri kamatbónusszal összesen 6 265 008 forint gyűlik össze a számlán. A megtakarítási időszak végén limitált összegű lakáshitel felvételére is lehetőség nyílik, amely tovább növelheti a lakáscélra fordítható összeget.
Mekkora hozamot lehet elérni a Erste, az OTP és a Fundamenta lakáskasszával?
A lakástakarékpénztári megtakarítások hozamát az egységesített betéti kamatláb mutató (EBKM) jelzi. A jelenlegi legkedvezőbb ajánlattal 8 éves időtávon legjobb esetben 6,19%-os hozamot lehet elérni. Az egyes szolgáltatók ajánlatai eltérnek egymástól, ezért a szerződés kiválasztásához érdemes egy hozzáértő tanácsadó segítségét kérni.
Kell adót fizetni a lakástakarék után?
A lakástakarékpénztári megtakarítás teljes adómentességet élvez, azaz sem személyi jövedelemadó, sem szociális hozzájárulási adó, sem tranzakciós illeték nem terheli.
Kötelező bankszámlát nyitni a lakáskassza mellé?
A lakástakarék önálló pénzügyi termék, így nem szükséges új bankszámlát nyitni az elindításakor. Mégis érdemes lehet ezt megfontolni, ugyanis a számlanyitási díj elengedésére irányuló akciók gyakori feltétele ez. Emiatt egy bankszámla megnyitása révén akár százezres nagyságrendű kiadást lehet megspórolni.
Egyéb szolgáltatások
- ⏱️ Lakáshitel: Megtaláljuk a számodra legkedvezőbb lakáshitel-ajánlatot több bank kínálatából.
- ⏱️ Személyi kölcsön: Gyors és rugalmas megoldások váratlan kiadásokra vagy nagyobb tervekhez.
- ⏱️ Babaváró hitel: Teljes körű segítség a Babaváró hitel igénylésében, egyszerűen és biztonságosan.
- ⏱️ CSOK & Otthon Start támogatások: Segítünk eligazodni az elérhető állami otthonteremtési támogatások között.
- ⏱️ Hitelkiváltás: Kedvezőbb feltételekre cserélnéd meglévő hiteled? Mi megkeressük a megoldást.
- ⏱️ Pénzügyi tervezés: Személyre szabott tanácsadás és ügyintézés, az első lépéstől a folyósításig, hogy egy percig se legyél egyedül a folyamat során.
Babaváró
Teljes körű segítség a Babaváró hitel igénylésében, egyszerűen és biztonságosan.
Személyi kölcsön
Gyors és rugalmas megoldások váratlan kiadásokra vagy nagyobb tervekhez.
CSOK+
Segítünk eligazodni az elérhető állami otthonteremtési támogatások között.
Szabadfelhasználású hitel
Bármilyen célra felhasználható hitelmegoldás, amely nagyobb összegekhez biztosít rugalmas hozzáférést.
Otthonstart program
Fiataloknak és családoknak szóló kedvezményes konstrukció, amely megkönnyíti a saját otthon megteremtését.
Lakáshitel
Megtaláljuk az Ön számára legkedvezőbb lakáshitel-ajánlatot több bank kínálatából.
Kezdj el tudatosan félretenni az otthonodra!
A lakástakarék segít rendszeresen félretenni a jövőbeli lakáscélokra – legyen szó vásárlásról, felújításról vagy korszerűsítésről. Szakértőink segítenek kiválasztani azt a megtakarítási megoldást, amely a céljaidhoz és lehetőségeidhez a legjobban illik.