A Családi Otthonteremtési Kedvezmény legújabb eleme, a CSOK Plusz (szokták még CSOK+, CSOK +, vagy új CSOK néven is említeni) egy támogatott hitel gyermekvállalást tervező házaspároknak. Az új CSOK-kal különböző lakáscélokra vehető fel kedvezményes kamatozású jelzáloghitel, melynek összege a meglévő és vállalt gyerekek számától is függ.
CSOK+ kalkulátor
CSOK Plusz Kalkulátor: Tervezzétek meg családotok jövőjét akár 50 millió Ft kamattámogatott hitellel!
Nagyobb otthonba költöznétek, vagy az első közös fészket keresitek? A CSOK Plusz egyedülálló lehetőséget kínál a gyermeket nevelő vagy tervező házaspároknak. Kalkulátorunk segítségével egyszerűen és gyorsan felmérhetitek, mekkora hitelösszegre vagytok jogosultak, és mindez mekkora havi törlesztőrészlettel járna. Tervezzetek biztonságban a fix 3%-os kamatnak köszönhetően!
- Adja meg az ingatlan vételárát: Írja be a megvásárolni vagy építeni kívánt ingatlan teljes költségét.
- Töltse ki a hitel adatait: Adja meg a kívánt hitelösszeget és a futamidőt (10 és 25 év között). A CSOK Plusz keretében a hitelösszeg a gyermekszámtól függően legfeljebb 50 millió forint lehet.
- Adja meg a család jövedelmét: Írja be a közös, havi nettó, igazolt jövedelmüket. Ez alapján ellenőrizzük, hogy a hitel törlesztőrészlete belefér-e a jogszabályi keretekbe (JTM).
- Jelölje az önerő meglétét: Erősítse meg, hogy rendelkeznek-e a jogszabályban előírt, általában 10%-os önerővel.
Gyakran Ismételt Kérdések
Alapvető kondíciói
- kamatozás: max. 3%-os fix kamat
- futamidő: minimum 10 év, maximum 25 év
- jelzáloghitel konstrukció, az állam elidegenítési és terhelési tilalmat jegyez be az ingatlanra
- banki költségek: 0,75%, de maximum 300.000 Ft folyósítási díj és az értékbecslés költsége (jellemzően 40-50 ezer Ft) – ezen költségekből a bankok engedményt adhatnak
- előtörlesztési díj: maximum 1%
- az állam a kamatok és a költségek maximumát definiálta, így érdemi különbség lehet az egyes bankok ajánlatai között
- a folyósítást követő első 12 hónapban csak a támogatott hitel kamatai fizetendők (a tőketartozás nem), ez közel 50 százalékkal alacsonyabb havi törlesztőt eredményez
- az első gyermek születése után 12 hónapra a teljes törlesztés felfüggesztése kérhető
- a második (új) gyermek megszületésétől 10 millió forinttal csökken a fennálló tartozás (minden gyermek után)
Milyen összegben?
Kik vehetik igénybe?
- Kizárólag házaspárok kaphatják meg a 2024-ben induló támogatott kölcsönt. (Egyedülállók, élettársak nem jogosultak rá.)
- A házaspár hölgy tagja igényléskor nem töltheti be a 41. életévét. (Ezen szabálynál van egy kiskapu: 2025. december végéig akkor is megkaphatja a házaspár a kedvező kamatozású lakáshitelt, ha a hölgy idősebb. Ebben az esetben azonban elvárás, hogy már úton legyen a baba, pontosabban elérje a 12 hetes magzati kort.)
- A kedvezmény igényléséhez legalább egy gyermeket kell vállalnia a családnak.
- A házaspár mindkét tagjának büntetlen előéletűnek kell lennie.
- A házaspár egyik tagjának sem lehet 5 ezer forintot meghaladó köztartozása. (Meglévő köztartozás rendezése után már beadható az igénylés).
- Legalább a házaspár egyik tagjának minimum 2 éves TB jogviszonnyal kell rendelkeznie.
- Banki hitelről lévén szó meg kell felelni a hitelintézet bírálati előírásainak is, vagyis hitelképesnek kell lennie a párnak.
Érdekli más szolgáltatás is?
- ⏱️ Lakáshitel: Megtaláljuk a számodra legkedvezőbb lakáshitel-ajánlatot több bank kínálatából.
- ⏱️ Személyi kölcsön: Gyors és rugalmas megoldások váratlan kiadásokra vagy nagyobb tervekhez.
- ⏱️ Babaváró hitel: Teljes körű segítség a Babaváró hitel igénylésében, egyszerűen és biztonságosan.
- ⏱️ CSOK & Otthon Start támogatások: Segítünk eligazodni az elérhető állami otthonteremtési támogatások között.
- ⏱️ Hitelkiváltás: Kedvezőbb feltételekre cserélnéd meglévő hiteled? Mi megkeressük a megoldást.
- ⏱️ Pénzügyi tervezés: Személyre szabott tanácsadás és ügyintézés, az első lépéstől a folyósításig, hogy egy percig se legyél egyedül a folyamat során.
Babaváró
Teljes körű segítség a Babaváró hitel igénylésében, egyszerűen és biztonságosan.
Személyi kölcsön
Gyors és rugalmas megoldások váratlan kiadásokra vagy nagyobb tervekhez.
Lakáshitel
Megtaláljuk az Ön számára legkedvezőbb lakáshitel-ajánlatot több bank kínálatából.
Szabadfelhasználású hitel
Bármilyen célra felhasználható hitelmegoldás, amely nagyobb összegekhez biztosít rugalmas hozzáférést.
Otthonstart program
Fiataloknak és családoknak szóló kedvezményes konstrukció, amely megkönnyíti a saját otthon megteremtését.
Lakástakarék pénztár
Hosszú távú megtakarítási forma, amelyhez állami támogatás és kedvező kamatozás is társul, így könnyebb a lakáscélok elérése.
Használjátok ki a CSOK nyújtotta lehetőségeket!
A CSOK jelentős támogatást nyújthat lakásvásárláshoz vagy építkezéshez. Segítünk eligazodni a feltételek között, és megtalálni a számotokra legkedvezőbb támogatási és hitelmegoldást.